会议纪要。来往函件。旁站监理记录表。监理日记。监理月报。1工程项目施工阶段质量评价意见等专题报告。1工程总体质量评估报告。1监理工作总结。1承包合同文件。1勘察设计文件。1施工组织设计(项目管理实施规划)报审表、方案报审1设计交底与图纸会检会议纪要。
监理前期资料,包括:监理大纲、监理中标通知书、监理合同、建设单位提供的施工许可文件包括规划许可用地许可施工许可等,施工单位提交的施工方资质方面文件、施工招投标文件、中标文件、施工组织设计、组织机构、各种管理机构、管理措施的报审。 准备阶段文件:包括监理规划,监理细则,各种监理方案,监理制度。
法律分析:我国最新的电力建设工程监理规范主要由以下几个部分组成:第一部分,总则;第二部分,术语;第三部分,项目监理机构及其设施;第四部分,监理规划及监理实施细则;第五部分, 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作。
监理大纲是轮廓性文件,是编制监理规划的依据。监理规划是指导监理开展具体监理工作的纲领性文件。监理实施细是操作性文件,要依据监理规划来编制。也就是说从监理大纲到监理规划再到监理实施细则,是逐步细化的。区别主要是:监理大纲在投标阶段根据招标文件编制,目的是承揽工程。
监理大纲、监理规划与监理实施细则作为监理工作中的重要文件,主要区别与联系如下: **内容侧重点不同**:监理大纲是监理单位开展监理工作的指导性文件,通常包括项目概况、监理目标、监理组织架构、监理人员职责等,为整个监理团队提供宏观指导。
监理大纲是在投标时提供给业主的文件,是投标文件的组成部分;监理规划是中标后编写的整个监理工作的指导性文件;监理细则是分部、分项工程开工前根据承包商编制的施工方案编制的监理现场工作指导性技术文件。大纲是规划编写时的依据;规划是细则编制时的依据。
法律分析:大部分监理文件是来自监理部(现场监理办公室),象监理合同、监理大纲、监理企业的管理制度等是来自监理公司的。法律依据:《工程监理企业资质管理规定》第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动,申请工程监理企业资质,实施对工程监理企业资质监督管理,适用本规定。
监理前期资料,包括:监理大纲、监理中标通知书、监理合同、建设单位提供的施工许可文件包括规划许可用地许可施工许可等,施工单位提交的施工方资质方面文件、施工招投标文件、中标文件、施工组织设计、组织机构、各种管理机构、管理措施的报审。
监理资料主要包括施工合同文件、设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工进度计划、工程洽商记录、工程变更单、会议纪要、监理通知、工作联系单、监理日志、监理月报、验收报告、竣工图、竣工资料等。
二)项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料。监理人员应及时分类整理自己负责文件资料,并移交由总监理工程师指定的专人进行管理,监理文件资料应准确、完整。
① 建设工程批准文件、技术资料 ② 工程建设招标投标文件 ③ 施工承包合同、分包合同 ④ 施工总包单位资质证书等资料(含总包施工人员资质资料)。
第一部分 工程监理管理手册(修订版) 第一盒属统计式资料,按公司制定的范本表格如实按时填写 第二部分 工程综合资料 1 工程法定程序资料 施工许可证;质量安全监督登记表;施工合同;(找甲方或施工单位复印) 监理合同。
一)监理文件及资料按照综合文件类、图纸类,质检资料类,进度控制文件类,计量支付类,施工原始记录类进行分合同、分类归档。(二)综合文件类按照竣工验收文件、月报及工程总结、监理及承包合同、变更设计文件、一般文件类归档。竣工验收文件包括竣工验收鉴定书、竣工验收报告、交工验收申请、批准文件。
监理资料的分类及来源 监理资料的分类按施工阶段可分为三大类: 建设工程的基本文件,主要来源于建设单位,包括各类合同、勘察设计文件及图纸等。 施工单位报审的各类报表及附件,主要包括质量、安全验收以及进度、费用审核表格。
第六条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
法律分析:监理取费标准 670号文件是《建设工程监理与相关服务收费管理规定》。法律依据:《建设工程监理与相关服务收费管理规定》全文。
建筑工程监理收费标准如下: 按照参与监理工作年度平均人数计算,每人每年5万元; 按工程造价的比例计取,监理工程造价在500万元及以下的,不得小于5%,监理工程造价在500至1000万元的,在9%至5%范围内收取。 建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
虽然670号文已经废止,但是在实际工作中,670号文还是作为收费依据。
工程监理最新收费标准是《建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格[2007]670号)》中附件:建设工程监理与相关服务收费标准。执行日期:自2007年5月1日开始施行。
根据发改价格(2007)670号文第0.3条规定:铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
第九条 监理人员进行监理,必须严格执行监理合同以及有关法律、法规和技术标准。第十条 监理单位的各级负责人和监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造和材料供应单位任职,不得参与施工、设备制造和材料供应单位的经营活动,不得从事施工和建筑材料销售业务。
第一章 总则第一条 为了加强工程监理企业资质管理,规范建设工程监理活动,维护建筑市场秩序,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规,制定本规定。
注册监理工程师实行注册执业管理制度。取得资格证书的人员,经过注册方能以注册监理工程师的名义执业。注册监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩,按照《工程监理企业资质管理规定》划分的工程类别,按专业注册。每人最多可以申请两个专业注册。
根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,在原年月日签订的《建设工程委托监理合同》(以下简称“原合同”)的基础上,结合工程建设的具体情况,达成本补充协议条款,以便双方遵照执行。 1监理内容:乙方承担施工阶段的全过程监理工作。
建设工程安全作业环境及安全施工措施费用应当专款专用,其使用接受建设安全监督管理机构的监督。第八条 工程监理单位应当按照监理合同的约定将文明施工纳入监理范围,对施工组织设计中的文明施工管理措施是否符合工程建设强制性标准进行审查,并与建设工程监理规范确定的内容同步实施。