1、纳税人既申报免抵退税又申请办理留抵退税的，税务机关应先办理免抵退税。办理免抵退税后，纳税人仍符合留抵退税条件的，再办理留抵退税。
2、按照《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》规定办理留抵退税的具体流程，包括退税申请、受理、审核、退库等环节的相关征管事项，仍按照现行规定执行。另外，关于退税申请时间的一般性规定是，纳税人在纳税申报期内完成当期增值税纳税申报后申请留抵退税。
3、符合条件的批发零售业等行业纳税人，可以自2022年7月纳税申报期起向主管税务机关申请退还存量留抵税额。
4、加大小微企业增值税期末留抵退税政策力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的小微企业（含个体工商户，下同），并一次性退还小微企业存量留抵税额。 （一）符合条件的小微企业，可以自2022年4月纳税申报期起向主管税务机关申请退还增量留抵税额。
5、正面回答纳税人应在纳税申报期内，完成当期增值税纳税申报后申请留抵退税。2022年4月至6月的留抵退税申请时间，延长至每月最后一个工作日。纳税人提交退税申请后，应确保在收到应退税款之前无任何税种的欠缴。分析留抵税额可理解为当进项税额大于销项税额时，即出现了留抵税额。
鉴证咨询服务：为客户提供审计、会计、税务、管理咨询等服务。 广播影视服务：包括广播、电视、电影的制作、发行以及相关技术服务。 商务辅助服务：为企业提供市场调查、营销策划、商业情报等支持服务。 其他现代服务：指上述分类之外的其他现代服务行业，如环境服务、体育服务等。
税务的现代服务业，包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。现代服务行业的发展取决于经济发展总量和经济发展阶段，对当代经济发展的作用越来越重要。
适用6%税率的部分现代服务业服务包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务。 （四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。 注：本条是对应税服务零税率的规定。
一）研发和技术服务。包括研发服务、技术转让服务、技术咨询服务、合同能源管理服务、工程勘察勘探服务。（二）信息技术服务。包括软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务和业务流程管理服务。（三）文化创意服务。文化创意服务，包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。
现代服务业往往被划分为生产性服务业、消费性服务业、公共性服务业和基础性服务业4大类。其中，与国家经济增长密切相关的就是生产性服务业，包括金融、物流、电子商务、电信服务等。与人们生活以及和谐社会相关的，就是消费性和生活性服务业，如餐饮、旅游等。公共服务业则包括电子政务、医疗教育等。
信息技术服务发票范围通常涵盖了提供信息技术支持、解决方案、咨询、系统集成、软件开发、数据处理、维护等一系列与信息技术相关的服务。信息技术服务发票的范围可能包括以下几个方面： 基础技术服务：这类服务可能涉及计算机系统的基本维护、网络配置、硬件安装等。
信息技术服务发票范围如下：企业的信息技术服务费属于营改増范围内的现代服务业，营业税改征增值税之后，信息技术服务按照增值税的相关规定，缴纳增值税。那么信息技术服务发票范围包括哪些呢。
技术服务发票指的是企业提供相应技术服务而开具的收款凭证。技术服务费发票包括增值税普通发票或增值税专用发票，一般纳税人开具技术服务费发票的增值税税率为6%，小规模纳税人则为3%。技术服务属于现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。
根据相关法规规定，自2月1日起，除了个人以外的小规模纳税人可以使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票。自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开。
小规模纳税人自己是不可以开增值税专用发票的。但是根据业务需要的，可以申请税务局代开增值税专用发票，税率为3%。已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者），提出代开增值税专用发票的申请，主管税务机关为其代开增值税专用发票的业务。
“ 住宿业。 《国家税务总局关于在境外提供建筑服务有关问题的公告》（国税发〔2016〕69号）规定，月销售额超过3万元（或季度销售额超过9万元）的住宿业小规模纳税人，提供住宿服务、销售货物或有其他应税行为，需要开具增值税专用发票的，可通过新的增值税发票管理系统自行开具，国家主管税务机关不再代开。
目前有三大行业的增值税小规模纳税人可以自行开具增值税专用发票。一是住宿业小规模纳税人；二是鉴证咨询业小规模纳税人；三是建筑服务业小规模纳税人。
需要开具专用发票的，可以自行开具。根据：税务总局《关于增值税发票管理若干事项的公告》：自2018年2月1日起，月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的工业以及信息传输。软件和信息技术服务业增值税小规模纳税人发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具。
1、在纳税人办理增值税纳税申报和免抵退税申报后、税务机关核准其免抵退税应退税额前，核准其前期留抵退税的，以最近一期《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》期末留抵税额，扣减税务机关核准的留抵退税额后的余额，计算当期免抵退税应退税额和免抵税额。
2、留着将来才能抵扣的”进项”增值税，予以提前全额退还。2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。
3、法律分析：留抵退税，其学名叫”增值税留抵税额退税优惠”，就是对现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的”进项”增值税，予以提前全额退还。所谓的留抵税额，简单可理解为当进项税额大于销项税额时，即出现了留抵税额。进项税指的是纳税人在购进货物、无形资产或者不动产等时候支付的增值税额。
4、留抵退税政策：自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度，同时符合以下条件的纳税人，可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额。纳税信用等级为A级或者B级。申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的。
5、按照《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》规定办理留抵退税的具体流程，包括退税申请、受理、审核、退库等环节的相关征管事项，仍按照现行规定执行。另外，关于退税申请时间的一般性规定是，纳税人在纳税申报期内完成当期增值税纳税申报后申请留抵退税。
近日，财政部和税务总局联合发布《关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（财政部 税务总局公告2022年第14号），进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度。
十除上述纳税人以外的其他纳税人申请退还增量留抵税额的规定，继续按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）执行，其中，第八条第三款关于“进项构成比例”的相关规定，按照本公告第八条规定执行。
房地产企业如果是小微企业就适用，留抵退税新政有三大特点：一是聚焦“小微企业和重点支持行业”；二是“增量留抵和存量留抵”并退；三是“制度性、一次性和阶段性”安排并举。
《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（2022年第14号）规定的增量留抵税额，区分以下情形确定：（一）纳税人获得一次性存量留抵退税前，增量留抵税额为当期期末留抵税额与2019年3月31日相比新增加的留抵税额。
你好，亲，财政部税务总局2022年第14号公告房地产企业适用的。
